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协会刊物

浅谈竣工图的编制

时间日期：2008-5-21 已被阅读次：[9809]

佛山市禅城区建设工程质量监督站　李志嫦

[摘　要]　列举竣工图中存在的常见问题，提出意见和建议，竣工图应真实、准确、完整、
　　　　　美观。

[关键词]　竣工图　质量　验收

　　竣工图是工程技术资料的重要组成部分，是记载建筑物以及设备、工艺管道、电气、自
动化仪表等安装工程真实情况的技术文件，是工程进行交接验收、生产使用、维护、改建、
扩建的依据，是国家规定的重要技术档案之一。
　　竣工图反映一个单位工程的结构和建筑面貌，留存于后世，为后人查阅带来方便。一套
好的竣工图，应该准确、全面地修编完善。本人常年与竣工图交往，所阅之图，有的错漏百
出，下面就其中的几个问题提出看法和建议，和工程技术人员一起探讨。
　　1、竣工图的内容应真实、准确，与工程实际相符
　　建设工程文件归档整理规范中规定“工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符
”。显然，真实性、准确性是编制竣工图的首要任务，必需严格执行。但是，实际工程项目
的竣工图往往不尽人意，例如：修改内容不全，某一部分已修改上去了，另一部分却没有修
改，斩头去尾，断章取义；更改内容前后不一，图纸上的内容与技术联系单上的内容不符，
或者与实际工程的情况不符；修改随心所欲，没有依据，愿意怎么改就怎么改，找不到修改
出处；有的设计文件本来有错漏，在施工时提出修改，已做技术核定，但竣工图上还是原样
不动；蓝图一张，竣工图章一盖，竣工图章内签上名就完事，图纸画面依旧不变，明明要修
改的却不修改，没有任何标注。按有关规定，竣工图内容应与施工图设计、设计变更、洽商
、材料变更，施工及质检记录相符合。希望有关技术人员，特别是总监应高度重视，认真审
核，使修改好的图纸成为真正有作用的竣工图，有利于工程结算，提高经济效益，促进企业
发展。况且，作为存入档案之用，不准确的竣工图没有实际意义。
　　2、竣工图应具有整体性、系统性
　　一些工程项目，修改图纸没有整体性，仅仅在单一一张图纸上作了修改，有的仅在建筑
图上改动，结构图上没有改动。例如，有的在平面图上增加了一樘窗，在立体图上没有标示
，在门窗表上没有增加。图纸的组卷顺序混乱，一张设计变更通知单涉及多图的，没有将设
计变更通知单复印放到相应的卷册中，不便于查找，缺乏系统性。
　　竣工图按照专业的不同，分为建筑竣工图、结构竣工图、钢结构竣工图、幕墙竣工图、
二次装修竣工图、水竣工图、电竣工图、消防竣工图、通风与空调竣工图、电梯安装竣工图
、智能竣工图、燃气竣工图等�？⒐ね伎砂醋ㄒ底榫�，同专业图纸按图号顺序排列，而且案
卷不宜过厚，一般不超过40mm。卷内文件均按有书写内容的页面编号，每卷单独编号，页号
从“1”开始，折叠后的图纸一律在右下角编写页号，应做到不重复、不遗留。
　　3、竣工图应美观
　　竣工图应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用褪色的书写材料
(红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等)书写、绘制。字迹清楚，图样清晰，图表
整洁，签字手续完备，力求美观。
　　在实际工程中，或多或少都会涉及到工程内容的变更和修改，更改方法有杠改、划改。
文字、数字更改一般是杠改，线条更改一般是划改。局部图形更改可以圈出更改部位，在原
图空白地重新绘制；利用施工图更改，应在更改处注明更改依据文件的名称、日期、编号和
条款号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明；图上各种引出说明
应与图框平行，引出线不交叉，遮盖其他线条；有关施工技术要求或材料明细表等有文字更
改的，应在修改变更处进行杠改。当更改内容较多时，可采用注记说明；新增加的文字说明
，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。
　　在项目竣工时要编制竣工图，项目竣工图应由施工单位负责编制�？⒐ね加κ褂眯碌幕�
干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。按施工图施工没有变动的由竣工图编制单位
在施工图上加盖并签署竣工图章。一般性图纸变更及符合杠改或划改耍求的变更，可在原图
上更改，加盖并签署竣工图章。涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及圈面变
更面积超过30％的（国家重大建设项目35％），应重新绘制竣工图，重绘图按原圈编号，末
尾加注“竣”宇，或在新图图标内注明“竣工阶段”，加盖并签署竣工图章。同一建筑物、
构筑物重复的标准图，通用图可不编入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所
在位置并在编制说明中注明；不同建筑物、构筑物应分别编制。
　　国外引进项目、引进技术或由外方承包的建设项目。外方提供的竣工图应由外方签字确
认。
　　4、竣工图章应规范
　　竣工图章的基本内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人
、编制日期、监理单位、现场监理、总监�？⒐ね颊掠κ褂貌灰淄实纳焐∧�，盖在标题
栏附近空白处。所有竣工图应逐张加盖并签署竣工图章，竣工图章中的内容填写应齐全、清
楚，不得代签。
　　从上述问题表明，缺乏真实、准确、完整、美观的竣工图，会使得工程的使用、维护、
改建、扩建等后续管理工作带来困难。要改变上述问题，必须引起各级管理人员的高度重视
，把编制竣工图当作重点环节来抓，要由资深技术人员来编制或者把关。使竣工图完整、准
确、清晰、规范、修改到位、真实地反映工程项目竣工验收时的实际情况，确保工程质量。
参考文献
1、国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范
2、建设工程文件归档整理规范
3、建筑工程施工技术资料编制指南

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