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协会刊物

抹灰及砌体裂缝的原因分析与控制措施

时间日期：2008-7-4 已被阅读次：[8724]

佛山市汇博建设工程有限公司　黎国源

　　[摘　要]　抹灰裂缝，是在建筑中经常发生的一种通病，出现这种裂缝究其原因有的是
　　　　　　　因为材料本身的缺陷、环境温度和湿度的变化、设计以及施工等因素的影响
　　　　　　　。近年来开发商普遍要求室内抹灰不过白，不过刮塑，粗面交楼，对抹灰的
　　　　　　　质量要求更高，本文结合工程实践分析抹灰裂缝的原因，提出几点控制措施
　　　　　　　请有心人指正。
　　[关键字]　裂缝　原因分析　控制措施
　　
　　1、裂缝的调查概况：
　　通过对谋正在施工的高层商住楼调查发现，很多天花和墙面都存在着裂缝，这些裂缝归
纳起来有一些特点：
　�。�1）裂缝多分布在混凝土墙、柱表面和天花，砌体表面较少。
　�。�2）裂缝多呈龟裂状，长度约十到三十厘米长，严重的墙面象刮开的雪糕表面一样，
个别呈放射状，只有四五厘米长。
　�。�3）朝北，朝西的墙面，空气流通的好的房间，没有砌外墙的天花都容易出现裂缝。
　　（4）通常裂缝都在抹灰完成后的4～7天以后出现。
　�。�5）11月～次年1月完成的抹灰开裂较厉害。
　　2、裂缝的影响分析
　　通常情况下，这些裂缝不会危及到结构的安全，危害性较小，但影响观感，问题投诉比
较多，主要反映在以下几个方面：
　�。�1）影响观感：墙体的裂缝对人的观感影响很大，使人感到极不舒服，影响情绪，同
时给工程的交工带来极大麻烦。
　　（2）不安全感：尽管这些裂缝一般不会危及到结构安全，但造成心理上的不安全感，
如果是外墙抹灰层的开裂脱落也的确存在着不安全因素，因此对用户的解释工作甚难做好。
　�。�3）影响使用：裂缝严重时将会造成渗漏、门窗变形等，不仅影响到使用，而且也会
造成一定的经济损失。
　�。�4）增大施工成本：开裂严重必须要返工，施工企业要投入人力物力维修，增加成本
。
　　3、原因分析及控制措施
　　3.1墙面抹灰龟裂
　　墙面抹灰完成后有时墙面会出现大面积细而密的呈龟裂状的裂纹，这种裂纹细而深度浅
时危害不大，可不做处理，但开裂较深而形成裂缝时往往伴随着空鼓、脱落现象的发生，一
旦出现大面积空鼓、脱落，分析原因主要有以下几种：
　�。�1）抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大，干缩严重从而造成龟裂。砂
浆搅拌时间不足，搅拌不均匀，加入的灰膏太干很难打散。（2）基层处理不干净，没有把
灰尘、油污等清理干净形成隔离层；施工前淋水不充分，从而导致抹灰砂浆失水过快而引发
龟裂的发生，严重的造成空鼓。
　�。�3）基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不均或抹灰层
过厚，从而造成表面龟裂的发生。
　�。�4）与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，又疏于养护致使砂浆失水较快从
而导致严重龟裂。
　�。�5）工人抹灰一次成形抹灰过厚，或者撒干水泥粉让砂浆尽快粘在墙上。
　�。�7）填充墙体使用收缩性大的材料，又没有等墙体干缩稳定后才开始抹灰。
　　以上是导致抹灰开裂现象发生的主要原因，处理这种裂缝应该侧重于“防”而非“治”
，即防患于未然，如处理得当，施工方法科学合理，这种裂缝是完全可以杜绝的。分析出原
因之后，预防的方法便不难找出：
　�。�1）严格按配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂浆前要
进行试配，使砂浆的和易性与保水性达到最佳。搅制设备要用专用的砂浆搅拌机，有条件可
以建立砂浆供应站，砂浆统一下料搅拌，统一供应。
　　（2）抹灰的基层要处理，方法得当。对于砖砌体来讲，一定要提前1－2天用清水浇透
，至表面出现水光，然后阴干，手摸时有潮湿感时再进行抹灰。加气混凝土砌块与粉煤灰砌
块则不需用水浇透，只要在砌体上适当浇水，然后阴干半天左右再进行抹灰。
　　（3）在砌体施工时要严把砌体施工质量关，控制好砌体表面的平整度，尤其要控制好
砌体的垂直度，这样便能有效控制抹灰的厚度，杜绝出现抹灰厚度不均匀，这样可以大大减
少龟裂情况的发生。
　�。�4）抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，中级抹灰平均总厚度宜
控制在20mm内，高级抹灰宜控制在25mm内，外墙抹灰宜控制在20mm内。分层应该合理，一般
情况下中级抹灰分工层较为合理。无论混合砂浆还是水泥砂浆，厚度以13mm为宜，面层5mm
为宜，抹完底子灰后待六至七成干，表面发白，手压有坚实感，但能留下手纹时即可进行面
层抹灰。
　�。�5）抹灰的施工环境对于裂缝的出现也起着相当重要的作用。如果环境干燥而且通风
良好且又疏于养护时则最易出现龟裂，因此抹灰应该营造一个比较潮湿的环境。在高温干燥
的气候条件下施工应该将门窗敞口进行封闭，必要时在地面上定期适量浇水，或定期在抹灰
表面（八成干后）喷雾，天气异�？崛仁保詈糜帽∧そɑ颐娣馑澜醒�，效果较为理
想。
　�。�6）编制进度计划，签订承包合同要充分考虑各种因素影响以争取最合理工期。
　　综上所述，龟裂是在施工中经常出现的通病之一。这种裂缝对于美观影响最大，因此在
施工中我们应该非常注意，只要我们在施工中严格按规范施工，提前预防，这种裂缝是可以
避免的。
　　3.2砌体裂缝的防治
　　在施工实践表明在不同建筑材料间极易出现规则的裂缝，尤其是框架结构的工程在框架
与填充墙之间这种裂缝经常出现。如果对这些建材的特点把握不准，技术措施使用不当，那
么这种裂缝几乎是不可避免的。目前在佛山地区最常用的填充墙材料是蒸压灰砂砖、加气混
凝土砌块、粉煤灰砌块。
　　这种裂缝的特点是沿与梁柱触面之间出现，裂缝较宽而深，并且对称出现，伴随这种裂
缝的出现，如果梁宽大于墙体宽度则在梁底最易出现空鼓现象，严重时可引起梁底抹灰局部
的脱落，很难全面预防。对于这种裂缝出现人们多采用挂网的方法来预防也取得一定的效果
，但我认为还要配合对砌体控制才能达到理想的效果。
　　3.2.1裂缝出现的原因：
　　（1）对材料的性能和特点把握不准。如灰砂砖吸水后膨胀较大，失水后收缩大。
　�。�2）施工原因：组砌不合理，砂浆的饱满度小于85％，或者由于拉结钢筋漏放甚至不
放，浇水过多，施工一次砌体高度过大，砂浆标号低，都可导致裂缝的频频出现。
　�。�3）设计原因。
　�。�4）温度的影响：由于各种材料之间的膨胀系数的差别，必然引起结构热胀冷缩及内
外胀缩不一致的变形，因此也必然会将抹灰拉裂。
　　3.2.2预防措施
　�。�1）对于灰砂砖、加气混凝土和粉煤灰砌块而言出釜时含水率较高，以后砌块会因逐
渐干燥造成体积的不稳定，因此对于这种类型的建材我们应该提前组织材料入场，杜绝边进
料边砌筑的施工方法，材料入场后不要随意堆放，堆放时底部应垫起并防潮，雨天还要覆盖
以防吸水过大而引起体积的膨胀。
　　（2）砌块在组砌时不应为了加快施工进度和减少工序，将填充墙一次性砌至梁底，用
砂浆塞实梁下缝隙后即进行墙面抹灰。这种施工方法不仅加大了砌体自重，不便施工，而且
会使砌体失水体积收缩而出现水平及垂直裂缝。要消除砌块体积收缩产生的裂缝，应降低砌
筑时砌块的含水率，施工时砌块的含水率控制在15％以下，严禁提前大量的浇水，要在砌筑
之前适量浇水，这样既保证砂浆有良好的硬化条件，又可使砌体不致含水率过高。填充墙施
工至接近梁底时要保留约20厘米高度的空隙，使砌体充分的收缩变形，砌体完成后不少于7
天用砖斜砌顶紧，塞顶后至少7天才可以抹灰。
　　（3）在组砌砌块时，施工人员往往只注意水平缝砂浆的饱满度而忽视立缝砂浆的饱满
度，尤其是柱与砌块之间的砂浆不饱满，饱满的立缝能阻止砌体变形，减缓裂缝的出现。
　�。�4）砌体的胀缩，不同的部位是不相同的。往往是两头大而中间小，因此在柱梁与砌
块接触的部位易出现裂缝，因此在抹灰前宜在框架与砌体接触面上设置钢丝网片。钢丝网片
以丝径较细强度较高而孔径小的为最佳。
　　（5）提高砌体的抗剪强度，约束砖砌体，使之有较高的变形能力。构造柱贯通房屋全
高并与每层的圈梁相连。
　　前面所提到的工程，施工企业比较重视对砌体的控制，提出砌体与抹灰都是墙体的一部
分的概念，因而砌体部分，砌体与混凝土交界部位的出现裂缝较少。
　　4、结束语：
　　综上所述，我认为对于裂缝要重在预防，设计与施工相互结合，既要加强设计方面的监
督与管理，也要加强施工方面的管理，精心组织，科学施工，加大监督与检查力度，同时采
取有效措施，最大程度的减少裂缝发生，给用户一个满意的建筑产品。
　　参考文献
　　中国建筑工程总公司编著《建筑工程施工工艺标准》，2003年5月第一版，中国建筑工
业出版社
　　《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》（DBJ/T－15－32－2003）

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